Когда лизинг можно считать лизингом?

2. Когда лизинг можно считать лизингом?

Часто необходимо иметь правильные активы для ведения бизнеса. В настоящее время предприниматель может воспользоваться различными формами приобретения или правом использования нового основного средства. Я приглашаю вас прочитать статью, когда договор аренды можно считать договором аренды?

Операционная аренда и договор аренды

Мы описали операционную аренду в этом статья , Короче говоря, можно сказать, что под операционной арендой понимается аренда арендодателем предмета аренды для использования арендатором в обмен на оплату арендных платежей. Для арендатора взнос в чистую стоимость (или валовую стоимость в случае, когда налогоплательщики освобождены от НДС) является вычитаемой из налога стоимостью. Однако взимаемый налог вычитается полностью или в размере 50% для пассажирских транспортных средств. Арендатор после окончания договора лизинга имеет право купить предмет лизинга по заранее установленной стоимости.

В свою очередь, договор аренды является договором кредитования предмета лизинга на условиях, указанных лизингодателем. В договоре аренды объект вводится в эксплуатацию на определенный срок (например, 1 месяц или 36 месяцев), в то время как после истечения срока договора стороны больше не имеют никаких обязательств. Если арендатор решает приобрести объект арендодателя, а арендодатель дает разрешение на продажу объекта аренды, ранее уплаченные взносы за аренду не учитываются при покупке объекта аренды. Также стоит отметить, что договор аренды может быть более выгодной формой вступления во владение новым активом, в частности для новых компаний. Кроме того, договор аренды очень часто принимает на себя формальные обязательства при подписании договора.

Когда лизинг можно считать лизингом?

Закон о подоходном налоге с населения в ст. 23а п. 1 определено определение договора аренды. Под договором лизинга понимается договор, упомянутый в Гражданском кодексе, а также любой другой договор, в соответствии с которым одна из сторон, именуемая в дальнейшем «финансирующая сторона», передает за использование или использование преимуществ и выгод в соответствии с положениями закона другой стороне, именуемой в дальнейшем как «Пользователи», амортизируемые основные средства или нематериальные активы, а также земля и вечное использование земли.

Прежде всего следует отметить, что наименование данного договора в качестве договора аренды или договора аренды не является решающим фактором по своей природе. Договор аренды можно считать договором лизинга независимо от его названия, если:

• был заключен на определенный срок, составляющий не менее 40% нормативного периода амортизации, если предмет договора лизинга подлежит списанию с обесценения движимого или нематериального актива. Либо он был заключен на срок не менее 5 лет, если он облагается амортизацией на недвижимость
• сумма согласованных сборов в договоре за вычетом налога на товары и услуги соответствует по меньшей мере первоначальной стоимости основных средств или нематериальных активов,
• Предметом договора является основной актив, подлежащий амортизации арендодателем, который передает его арендатору.